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由于疫情影响银行贷款能延期还款吗?决定性因素有3个

2022-04-09 16:22:14贷款阅读

受疫情影响,很多人的工作或者生意都停顿下来了,没有收入还要背负巨额的房贷,怎么办呢?

现在传来了好消息,已经有多家银行表示,可以延长还款期限,涉及的银行已经包括六大国有银行,中信,民生、兴业银行等。

你可以申请延期还款吗?

这里有三点需要注意,决定了你的贷款能不能延期。

01,延期优惠

前几天有上海工作的网友表示,在目前的疫情管控之下无法工作,基本工资只够基本生活费,没办法再负担现在每月5000的房贷,希望可以申请延期还款,或者减免半个月的贷款。

减免贷款的可能性非常小,但是延期还款的可能性还是挺大的。

以目前疫情形势比较严峻的吉林为例,在今年以来,建设银行已经为超过1100户房贷客户办理了延期还款。而在全国范围内,建设银行今年已经为累计超过100万户客户办理了房贷的延后还款,涉及的总金额达到4,300亿元。

中国银行还在手机银行上推出了多项服务,客户可以足不出户通过手机申请延长贷款期限,延迟还本付息等。此外邮储银行,农业银行,工商银行也纷纷表示,只要是符合条件的个人,在住房按揭贷款方面都有相关的关怀政策。

其实相关的优惠政策并不是现在才出台的,从2020年新冠疫情爆发之后,很多银行就开始研究相应的政策,针对住房按揭贷款,消费贷款等业务,协助客户度过困难时期。

这两年以来的数据表明,受到疫情影响比较显著的行业主要是餐饮,旅游服务,住宿等行业,对于来自这些行业的客户,不但可以为他们办理延期还款,还对上述人群在疫情期间产生的贷款逾期记录,进行了征信保护,减免逾期罚息。

02,资格认定

遇上的是疫情收入碰上的困难,刚好银行能提供这么贴心的服务,这当然是最好不过的事情。

但是大家也需要注意以下三个决定因素。

首先要判断自己符合相关的资格。

以上海为例,工商银行规定了4类人群可以申请延迟还贷,包括因为感染病毒住院或隔离的人员及其配偶;防疫需要和被隔离的人员及其配偶;受疫情影响暂时失去收入来源的;参加疫情防控工作的。

以上资格的认定,除了需要贷款人的申请之外,还需要银行的贷款经办行进一步的确认。不过在很多疫情管控区内的网点,目前基本都处于停业状态,这也造成了确认的困难。

上述的4种人当中,确诊的,隔离的,参与防控工作的,这三类人都比较容易确认,但是受影响最多的是第4类,也就是受疫情影响暂时失去收入来源的。对于这一类人比较难以确认,需要提供的证明比较多。

03,贷款类型

第2点大家需要注意的是,要看一看自己的贷款是否属于可以申请的范围。

目前可以申请延期还款的,主要是购房的按揭贷款,但是也有一些银行包含了部分的消费贷款。

但是购房的按揭贷款也包括两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,不同的城市有不同的规定,并不是全部都可以申请。

还有一些购房者使用了其他的贷款方式,比如通过信用卡凑够的首付,比如用消费贷,经营贷,装修贷等方式进行购房的,像这些贷款方式本身就是处于灰色地带,不被银行允许,因此想申请延期贷款,可能性不大。

04,征信记录

第3种情况也是大家需要注意。

如果因为疫情的原因已经发生了逾期还款,应该积极与银行沟通,以豁免相关的征信污点。

比如在上面所谈到的房贷,如果还没来得及申请资格,或者还没有审批成功已经发生了逾期,不管最后是否能够申请,都要记得向银行申诉取消逾期的征信记录,否则会影响未来的个人征信,影响未来继续申请其他贷款。

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